1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
20.7万円/㎡
前年比+98.4%
船橋市
20.7万円/㎡
前年比+98.4%
高根台団地
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩11分
1964年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,073万円
23.2万円/㎡
774
973
1,172
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,172万円
21.1万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月25日
高根台団地
1,200万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 46.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,200万円 | 26.0万円 | 2階 | 46.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/19 | 380万円 | 8.2万円 | 2階 | 46.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 420万円 | 8.9万円 | 2階 | 46.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 460万円 | 10.0万円 | 2階 | 46.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,088万円 | 23.6万円 | 2階 | 46.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,188万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 540万円 | 13.2万円 | 3階 | 40.94㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,288万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 520万円 | 11.1万円 | 1階 | 46.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 高根台団地 船橋市高根台四丁目 | 高根公団駅11分 | 1,200万円 | 26.0万円 | 46.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 880万円 | 24.4万円 | 36.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | 中山第2マンション 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅3分 | 930万円 | 20.7万円 | 44.93㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/17 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,188万円 | 24.8万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,388万円 | 25.4万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/20 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1967年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で98.4%上昇、船橋市では98.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は船橋市の平均と比較して25.6%割高です。